특히 5월은 재개발·재건축 아파트 분양물량이 풍성하다. 4월 대비 133.6%(3646가구) 증가한 6375가구가 분양될 예정이다. 특히 서울에서는 재개발·재건축 사업장만이 집중돼 있다. 최근 서울 강남구 개포주공2단지 재건축 아파트 ‘래미안블레스티지’가 전체 청약경쟁률(1순위~2순위) 33.63대 1을 기록하며 일반분양에 성공 이후 수요자들의 재건축에 대한 관심도가 높아지고 있다. 2016년 4월 지역별 최근 청약경쟁률 추이를 살펴보면 부산과 대구에서 각각 238.64대1, 71.82대 1의 청약경쟁률을 기록했지만 인천과 전남은 청약접수 미달을 보였다. 5월 분양시장 역시도 청약경쟁률의 양극화 현상은 지속될 것으로 예상된다.
◆수도권=수도권은 5만2603가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 강남구 일원동 ‘래미안루체하임’ 850가구(일반분양 335가구), 동작구 흑석동 ‘흑석뉴타운롯데캐슬’ 545가구(일반분양 222가구) 등 총 8576가구를 공급할 예정이다. 경기에서는 과천시 별양동 ‘래미안과천센트럴스위트’ 543가구(일반분양 143가구), 광명시 광명역세권지구 ‘KTX광명역세권태영데시앙’ 1500가구, 수원시 호매실지구 ‘한양수자인호매실’ 1394가구, 평택시 소사동 ‘평택효성해링턴플레이스’ 3240가구 등 총 4만682가구가 분양될 예정이다. 인천은 중구 영종하늘도시 ‘스카이시티자이’ 1034가구 등 총 3345가구가 분양계획 물량으로 잡혀 있다.
◆지방=지방에서는 2만2292가구를 공급될 예정이다. 경남에서는 김해시 ‘율하2지구’ 2404가구 등 총 4469가구가 분양될 예정이다. 최근 청약경쟁률이 높았던 부산에서는 연제구 연산동 ‘부산연산동동원로얄듀크’ 900가구, 거제동 ‘거제센트럴자이’ 878가구(일반분양 561가구) 등 총 3849가구가 분양될 예정이다. 광주에서는 광산구 쌍암동 ‘힐스테이트리버파크’ 1111가구가 분양 예정이다. 이 외 지역별 분양 예정 물량은 ▲충북(2261가구) ▲충남(2082가구) ▲강원(1933가구) ▲대구(1726가구) ▲전북(1565가구)▲세종(1522가구) ▲경북(1088가구)▲제주(560가구)▲대전(126가구) 순이다.
◆ 5월 주요 아파트 분양예정 단지
▲서울 강남구 일원동 '래미안루체하임' = 삼성물산이 서울 강남구 일원동 일원현대아파트를 재건축해 '래미안루체하임'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 12개 동,전용 59~168㎡,총 850가구로 구성된다.이 중 335가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 대청역, 분당선 대모산입구역이 위치해 있는 역세권 단지다. 단지 인근에는 일원초, 중동중·고교 등이 자리잡고 있다. 편의시설로 삼성의료원이 있어 생활 인프라도 확보돼 있다. 대모산, 양재천, 늘푸른공원 등이 단지 주변에 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.
▲경기 과천시 별양동 '래미안과천센트럴스위트' = 삼성물산이 경기 과천시 별양동 7-2구역을 재건축해 '래미안과천센트럴스위트'를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 59~118㎡,총 543가구로 구성된다. 이 중 143가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 4호선 과천역이 가까이 위치해 있는 역세권 단지다. 또한 과천대로가 인접해 있어 강남 접근성도 좋다. 또한 서울대공원, 문원체육공원 등이 위치해 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.
▲경기 광명시 일직동 'KTX광명역세권태영데시앙' = 태영건설은 경기 광명역세권지구 D-3블록에 'KTX광명역세권태영데시앙'을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동,전용 84~102㎡, 총 1500가구로 구성된다. 지하철 1호선 광명역을 도보로 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 수원~광명 고속도로, 강남순환도시고속도로가 개통될 예정으로 서울 접근성이 개선될 전망이다. 단지 인근에는 이케아(광명점)과 롯데시네마(광명점), 롯데프리미엄아울렛(광명점), 코스트코코리아(광명점)가 인접해 있다.
▲ 경기수원시호매실동 '한양수자인호매실' = 한양은 경기 수원시 호매실지구 C-3블록에 '한양수자인호매실'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 15개 동, 전용 84~97㎡, 총 1394가구로 구성된다. 2016년 5월 수원~광명고속도로가 개통될 예정이다. 단지는 수원~광명고속도로가 지나는 호매실IC와 인접해 있어 교통여건이 양호하다. 또한 단지 주변에는 이마트(서수원점)와 롯데몰(수원점), AK플라자(수원점) 등 편의시설이 위치해 있다.
▲부산 연제구 연산동 '부산연산동동원로얄듀크' = 동원개발은 부산 연제구 연산동 일대에 '부산연산동동원로얄듀크'주상복합 아파트를 분양할 예정이다.단지는 총 900가구로 구성될 예정이다.부산 지하철 1호선 시청역(연제)이 도보로 이용이 가능한 거리에 위치해 있는 역세권 단지다.편의시설은 부산시청,연제구보건소,롯데백화점(부산본점), 이마트(연제점)등이 가깝다.연산초,연제초,양정초,연제고교 등 교육여건도 갖추고 있다. wick@sportsworldi.com
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