경상남도 창원시 의창구 일대에 공급되는 지식산업센터 ‘신화 더 플렉스시티’가 SK디앤디(SK D&D)의 부동산 운영 및 관리 전문 자회사인 DDPS(디앤디 프라퍼티 솔루션)와 MOU를 체결하고, 공용공간에 대한 설계 및 효율적인 건물 운영방안 수립을 위한 TF조직을 구성한다고 30일 밝혔다.
업체 측에 따르면 DDPS는 오피스텔, 도시형생활주택, 오피스, 상업시설, 지식산업센터 등 부동산 전 분야에 걸쳐 관리를 진행하고 있는 기업이다.
신화 더 플렉스시티와 DDPS가 구성하는 신규 TF조직은 효율적인 컨설팅 방향을 제시하고, 라운지 및 운영위탁 서비스 등 입주기업을 위한 다양한 연계 프로그램을 비롯해 임직원 커뮤니티 지원을 기획할 예정이다.
한편, ㈜포스코건설과 에이스건설㈜이 시공을 맡은 신화 더 플렉스시티는 연면적 9만 6945㎡ 규모에 약 100m 높이, 지하 1층~지상 23층 건물로 조성된다.
지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설, 지하 1층~지상 6층에는 제조/물류 지식산업센터, 지상 7~18층에는 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23층에는 원룸, 투룸형 오피스텔이 들어선다.
또한 창원국가산단이 스마트선도산업단지로 탈바꿈 되고 있는 것에 발맞춰 퍼스널모빌리티 주차장, 커튼월 외관디자인 적용, 전기차급속충전시스템, 주차관제 및 유도시스템, LED조명기구 적용, 200만화소 이상급 CCTV 등 최첨단 시설들도 적용된다고 관계자는 밝혔다.
제조업체 니즈에 부합하는 특화 설계를 도입해 각 호실의 바로 앞까지 주차가 가능하도록 드라이브인 시스템을 적용했으며 이를 통해 상하역 작업이 용이하다고 관계자는 밝혔다. 이 설계는 저층부에 위치해 있는 제조업체에게 특화돼 있으며, 지하 1층~지상 5층까지 5톤 탑차가 올라갈 수 있다.
여기에 전실 발코니 설계로 서비스 면적을 갖췄으며 일부 호실은 모듈형 설계가 적용된다. 일부 오피스형 지식산업센터의 경우 폭넓은 평면 구성을 제공한다.
근린생활시설은 업무 및 제조시설을 지원할 수 있는 업종이 유치될 예정이며 상권활성화와 독립성 보장을 위해 전면배치 및 동선도 분리된다.
오피스텔은 개인사업자 및 제조업체의 사무공간과 주거용 원룸, 투룸형 으로도 활용이 가능하며 가전제품(냉장고, 세탁기, 쿡탑 등)이 무상으로 제공될 예정이다.
여기에 공용회의실과 휴게실, 보육시설, 구내식당, 피트니스센터 등의 편의 시설이 들어선다. 1층 공개공지에는 선큰, 포켓정원, 커뮤니티스퀘어, 필로티정원 등의 공원화 공간이 조성되며, 휴게정원, 활력정원, 사색의정원, 하늘정원, 피트니스정원, 실외운동기구 등의 테마정원이 조성될 계획이다.
신화 더 플렉스시티 분양 관계자는 “이번 DDPS와 업무협약 체결을 통해 입주 기업사들에게 최상의 만족도를 제공하는 업무시설을 구축할 계획”이라고 말했다.
한편, 신화 더 플렉스시티 전시관에 관한 자세한 내용은 홈페이지에서 알아볼 수 있다.
박혜선 기자
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