영종도 내 숙박시설 부족이 현실화 됐다.
인천국제공항은 이용객이 4천 5백만명에 육박했다. 공항공사의 예상 집계에 따르면 올해 인천국제공항을 이용하는 이용객 및 환승객은 더 증가할 것으로 분석된다. 이 가운데 인천공항을 이용하는 환승객은 지난해 보다 7.2% 늘어난약 363만명으로 집계됐다.
환승객들은 짧아도 몇 시간, 대개의 경우 하루 정도의 시간을 환승지에서 보내게 된다. 이들은 항공사 제공의 숙박시설에 묵거나 개인적으로 숙박업소를 물색해 자유시간을 갖다가 휴식을 취하게 된다.
여기에 인천국제공항을 이용하는 외국 비행기가 약 100여편, 승무원이 1천명 정도로 추산된다.
그러나 영종도에는 현재 이들을 다 수용할 만한 숙박시설이 없는 상태다. 객실 가동률 90%를 나타내는 공항 주변과 영종신도시 인근에는 워커힐, 하얏트리젠시, 베스트웨스턴 등의 환승호텔과 관광호텔이 약 이십여 개 있지만 외항사 직원뿐 아니라 관광객들을 모두 수용하기에는 역부족이다.
때문에 외항사들은 공항 인근 오피스텔을 임대하거나 자사 승무원들을 위한 전용 호텔을 대여 중이거나 이들 가운데 상당수가 서울시내 또는 송도의 호텔을 이용하는 것으로 전한다.
이러한 때 인천시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터)에 조성되는 ‘영종 로얄엠포리움 비즈니스 호텔’ 분양이 예정돼 있어 투자자들의 이목을 끌고 있다.
지하 3층~지상 13층, 총 객실 406실 규모로 건설되는 영종 로얄엠포리움 비즈니스 호텔은 인근에 씨사이드파크, 카페 및 쇼핑거리가 위치하며 영종도 카지노 리조트 예정지에서 멀지 않다. 영종도 카지노 리조트 최대수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다.
또 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널 준공될 예정으로 서울 및 공항으로의 접근성이 뛰어나다.
영종도가 미래 가치를 품은 지역으로 급부상하면서 부동산 투자가들의 관심이 영종도 내 수익형 부동산으로 몰리고 있다.
정부는 관광인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자활성화 대책을 마련하고 연간 25조 3천억원을 투자한다고 발표하고 면세점 및 복합리조트(카지노) 개발 방안을 구체화 시키고 있다. 예산은관광호텔 확충에 1조3천억원, 시내 면세점 확대에 3천억원, 그리고 대형 신규복합리조트(카지노) 2개소 신설에 2조원 등을 투자할 것으로 보인다.
또 현재 영종도에는 리포엔시저스미단시티와 파라다이스, 드림아일랜드 등 수 조원에 이르는 대형 복합리조트 건설예정과 제3연육교확정으로 호재가 잇따르고 있다
인천국제공항 제2청사 개장 시 연간 1천 6백여만명이 더 증가될 것으로 집계되면서 복합리조트가 완공되면 카지노, 리조트 이용객을 비롯해 영종도를 찾는 인구가 급격히 증가할 것으로 예상된다.
전국적으로 분양형 호텔이 대세다. 세계적인 호텔 체인 기업인 윈덤그룹의 브랜드 분양형 호텔이 성공적인 분양을 이끌어오고 있으며 제주 노형라마다, 리젠트마린, 디아일랜드센트럴시티 M-STAY 등 제주도 호텔들도 속속 투자 수요를 품고 준공 및 분양을 예정하고 있다.
이에 따라 영종도에 수익형 호텔로 들어서는 로얄엠포리움 비즈니스 호텔은 투자자들에게 자연스럽게 관심대상이 된 것으로 파악된다.
영종도에는 현재 스태츠칩팩코리아, BMW드라이빙센터, 보잉사 항공운항훈련센터 등 다국적 기업이 새로운 기반을 세우면서 일자리 창출효과는 물론 유동인구 및 상주인구가 상당수 유입될 것으로 전망된다.
현재 분양을 준비중인 영종 로얄엠포리움 호텔의 위탁 운영사로 선정된 업계1위 (주)에이치.티.씨(HTC) 는 국내 최초•최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이 후 오크밸리(1997~2012.12) 동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며 현재 까사빌 신촌, 까사빌 삼성 등을 운영하고 있다.
지난 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립, 컨설팅 및 운영하고 있는 세계적인 전문 위탁운영사이다. 각종 수상이력(서비스대상수상-오크밸리 2001년~2010년(10년간) 2005, 2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회, 한국관광학회)으로 검증돼 더욱 신뢰와 믿음이 간다.
모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 현재 사전 예약 및 상담(영종 엠포리움 모델하우스, 대표 문의 :1644-1696)이 가능하다.
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